Адвокат в Уфе  /  Услуги  /  Адвокат юрист по земельным спорам  /   Определение границ земельных участков

Помощь юриста и адвоката в делах по определению границ земельных участков

Поскольку безусловная потребность определения границ (межевания) земельного участка нормативной базой РФ не установлена, многие землевладельцы не беспокоятся об этом. Однако отсутствие межевания создает условия для спора с соседями, возражающими против условных (не зафиксированных в ЕГРН) земельных границ, в особенности при намерении расширить свои участки за счет вашего.

При возникновении «пограничных» противоречий с соседями вашего участка, ранее не межеванного, требуется немедленно предпринять меры к межеванию. Только так получится землевладельцу отстоять свои интересы. Будучи опытным практикующим юристом, я помогу разрешить противоречия по участку со смежными землевладельцами и не допущу игнорирования ваших законных прав.

Помощь юриста при земельных спорах в отношении границ участка

Для урегулирования пограничных споров между соседями-землевладельцами, совместными собственниками, либо муниципальными госслужбами необходимо межевание. Этот комплекс работ позволяет определить, восстановить и документально закрепить площадь земельного участка и его границы.

Для осуществления работ по межеванию потребуется предоставить правоустанавливающую, кадастровую и техническую документацию. Отмечу, что определение границ допускается лишь для земельных участков, состоящих в собственности, т.е. арендованную землю межевать нельзя.

Однако результаты межевания нередко становятся причиной судебных споров в отношении границ землевладений.

Зачастую спорные ситуации возникают по причинам:

  1. несоблюдения установленных норм (пожарных, строительных, санитарно-эпидемиологических);
  2. невозможности внесудебного согласования границ с соседними собственниками земли, либо иными собственниками;
  3. самозахвата земельной территории (частной, муниципальной);
  4. возведения дома на «ничейной» земле без прав на ИЖС.

Согласно судебной практике, земельные споры в отношении границ возникают чаще всего из-за несоответствия границ по кадастру действительным границам.

Причинами этого служат неоднозначные сведения старых кадастровых данных, допущенные кадастровыми инженерами ошибки при межевании, самозахват чужой земли и др. Лишь поддержка квалифицированного юриста позволит урегулировать пограничные споры положительно (внесудебный, судебный порядок) и оперативно. Обратитесь ко мне. Я помогу.

Справки, ходатайства, исковые заявления




Получите консультацию адвоката


Подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности

© 2009 - 2020 - Адвокат Уфа