Представление интересов в суде по земельному спору

 Возникновение земельных отношений происходит как между гражданами, так и при участии госорганов власти и местного самоуправления. Поэтому правообладателю участка при земельном споре самостоятельно добиться соблюдения интересов оказывается сложно.

Учитывая, что по земельному законодательству предусматривается ответственность не только административного и гражданского характера, но также уголовного – участие квалифицированного адвоката на стороне землевладельца крайне необходимо.

Публично-правовые земельные споры

Эти правовые взаимоотношения возникают при разногласии (конфликте) юридически неравных субъектов, одним из которых является орган публичной власти. Данная категория земельных споров рассматривается согласно Кодекса административного судопроизводства.

Поскольку у гражданского землевладельца в публично-правовом споре заведомо более слабая позиция (административный оппонент может издавать акты, которые собственник земельного участка обязан исполнить), ему достаточно доказать правомерность своего поведения, что является определенным преимуществом (т.е. доказывать вину госоргана не потребуется).

Замечу, что вытекающие из публичных отношений споры часто связаны с признанием права собственности, предоставления или изъятия участка земли. Чтобы истребовать необходимые в рамках спора документы от госслужб, я, как обладатель статуса адвоката, вправе обратиться к ним с адвокатским запросом. Отказать, либо проигнорировать мой запрос госорган не может в силу административной ответственности.

Частноправовые земельные споры

Их сторонами могут быть лишь частноправовые субъекты – юрлица и физлица. Порядок рассмотрения этой категории споров предусмотрен Гражданским процессуальным кодексом. Здесь доказывать обоснованность иска должен заявитель. Если судом доказательства приняты не будут – в иске откажут.

В основном частноправовые споры по земле происходят при отчуждении участка по договору. Чаще это оспаривание действительности договора, либо возмещение убытков по факту его неисполнения.

В обоих категориях земельных споров необходимо понимать их специфику, соблюсти установленные правила подачи искового заявления. Я готова применить свой профессиональный опыт в качестве земельного юриста и адвоката в интересах доверителя при земельном споре публичного-правового, либо частноправового характера.

Я сумею помочь. Позвоните мне!

Цены на услуги