Признание права собственности на землю — помощь юриста и адвоката

Стать полноправным собственником земельного участка возможно, закрепив факт владения по нормам законодательства. Это достаточно специфичное направление права, требующее полноценных знаний регионального и федерального законодательства, ориентирования в судебной практике.

Участие юриста здесь особенно необходимо, т.к. потребуется доказать суду факты, незасвидетельствованные правом собственности.

Как добиться права собственности на участок

В следующих ситуациях применение процедуры признания собственности в отношении земельного участка допустимо:

1. фактическое (без документального оформления) принятие наследства по завещанию;
2. достижение срока приобретательной давности при фактическом (открытом) хозяйствовании на данном земельном участке (ст.234 Гражданского кодекса);
3. отказ местных госорганов передать участок, документально состоящий под бессрочным правом пользования;
4. отказ регистрирующих госорганов закрепить право собственности по земельному участку, приобретенному до 1990 г. (т.е. до начала действия закона за №1305-1 «О собственности») и не оформленному ранее.

При наличии перечисленных факторов право земельной собственности на участок следует оформлять незамедлительно, прибегнув к судопроизводству. Иначе у гражданина (фактического землепользователя) не будет права продажи, дарения, передачи в наследство или обмена участка.

Досудебный порядок признания по земельному участку права собственности допускается для крайне ограниченной категории дел. В ситуациях, связанных с ущемлением законных прав землевладельца, потребуется исковое обращение в суд. Отмечу, что наиболее часто ответчиком в таких спорах является муниципальная администрация.

Профессиональное юридическое сопровождение фактического владельца земельного участка при судебном разбирательстве позволит достичь положительного результата наиболее быстро. Мой опыт и профессионализм квалифицированного юриста и адвоката – к вашим услугам!

Цены на услуги