Адвокат в Уфе  /  Услуги  /  Юрист адвокат по жилищным вопросам  /   Признание сделки с недвижимостью недействительной

Признание сделки с недвижимостью недействительной

В сфере купли-продажи недвижимости нередко бывают случаи недействительных сделок – продажа жилья без ведома владельца, подделка доверенностей и подписей, заключение договора от имени недееспособного человека и многие другие. Во всех случаях, когда требуется оспорить сделку, стоит воспользоваться услугами профессионального юриста, который сможет внимательно изучить дело и подготовить полный комплект документов для передачи в суд. Стоит также учесть, что существует срок давности оспаривания, который составляет 3 года. Чтобы не упустить время, желательно не затягивать с решением вопроса и обратиться к адвокату, как только стало известно о совершении недействительной сделки.

Признать сделку с недвижимостью недействительной может только суд. В таком случае купля-продажа считается не состоявшейся, жилье возвращается в собственность прежнего владельца, который обязан вернуть покупателю деньги. Недействительной может быть признана сделка в следующих случаях:

  1. Если она совершена без согласия третьих лиц. Жилье, приобретенное в браке, может быть продано одним из супругов без согласия второго. Возможна также продажа квартиры одним из наследников при условии, что другие имеют законное право на долю в ней.
  2. Договор подписан недееспособным лицом. Если будет установлено, что в момент подписания документов на продажу продавец не отвечал за свои действия: являлся недееспособным по суду или находился в состоянии опьянения, сделка признается недействительной.
  3. Сделка совершена под угрозой. Продавца заставили обманом, шантажом или с помощью насилия подписать договор купли-продажи.
  4. Сделка по подложным документам. Злоумышленник мог подделать доверенность от собственника или подпись на договоре купли-продажи.

Наличие этих признаков еще не означает, что суд признает сделку недействительной. Стоит учесть множество нюансов подготовки и передачи в суд документов. Если вы хотите гарантированно получить результат в свою пользу, обращайтесь ко мне. Я помогу грамотно оформить все нужные документы и добиться восстановления ваших прав на недвижимость.

В стоимость услуги входит:

  • анализ всех документов;
  • выявление оснований для признания сделки недействительной;
  • составление претензии;
  • подготовка заявления и документов для передачи в суд;
  • работа с возражениями второй стороны и контроль рассмотрения дела.

Обратившись ко мне, вы получаете полное сопровождение на всех этапах ведения дела, профессиональный подход и уверенность в том, что решение будет вынесено в вашу пользу. 




Получите бесплатную консультацию


Подтверждаю, что я ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности

© 2009 - 2020 - Адвокат в Уфе